犯罪・刑事事件の解決事例
#欠陥住宅

建物に欠陥があった事案

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長澤 弘 弁護士が解決
所属事務所長澤弘法律事務所
所在地宮城県 仙台市青葉区

この事例の依頼主

年齢・性別 非公開

相談前の状況

Aは自分の住宅を建てようと思い、B会社にその建築を依頼しました。B会社は、Aに請負金額や建物の構想を聞いて、イメージ図面を作成して請負工事契約を締結しました。新築工事が終了し建物の引渡し後、Aは雨漏りがすることに気づき、B会社にその補修を依頼しました。B会社は、雨漏りの原因を調査しましたが原因が不明であるとして、一通りの補修しかしようとしませんでした。Aは、B会社の不誠実な態度に立腹し、B会社に補修と損害賠償を求める訴訟を提起しました。

解決への流れ

裁判では、雨漏りの原因の究明と補修費用の問題と損害賠償の問題となりました。Aは、不誠実なB会社の対応に補修をB会社に委ねることを潔しとせずに、補修を施工する会社は自分が探すとして、金銭解決を図り、裁判所もその意向に従った和解を進めました。

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長澤 弘 弁護士からのコメント

建築に関する法律問題は、極めて難解で専門性が高いと言われています。統計上、建築訴訟(瑕疵の主張を含む)の平均審理期間が、民事通常訴訟事件の約3倍にも及ぶことは、その難解さと専門性の高さを如実に示しています。このように、難解かつ専門性の高い法律問題に適切に対処するためには、建築に関する法律問題について確かな知識と豊富な処理実績を持つ弁護士に依頼することが何より重要です。まずはご相談を。