この事例の依頼主
年齢・性別 非公開
相談前の状況
父親が遺した公正証書遺言に基づき遺産分割を行ったところ、相続人である依頼者の兄弟から5000万円を超える遺留分侵害額請求がなされた。不動産価値の評価などにおいて争いがあり、依頼者から相談を受け、代理人として受任し交渉にあたることになりました。
解決への流れ
不動産の評価資料や周辺地の開発に係る情報等を収集し、相手方の不動産評価額を争い、その他の相続財産に関する争いとも上手く調整する形で交渉を行い、最終的に遺留分侵害額として支払う分は3000万円以上の減額となりました。
早めに弁護士に相談して頂いたことが功を奏しました。不動産の評価については公的評価だけでなく、周辺取引事例や将来の周辺事情等も含めて考慮すべき要素は多くあり、単なる金額だけでなく、その不動産を所有しておく必要性などもあります。このような諸要素を勘案して、交渉戦略を立てて、進めたことが依頼者の方に満足して頂ける結果につながりました。