離婚の際に揉めることが多いのが財産分与だと思います。財産分与というのは、離婚にあたり夫婦で築いてきた夫婦の財産を折半にするのです。現金であればそれを折半にすれば足りますが、不動産の場合には、不動産を一方が持ち続けるのか、またそれを売却するのかによっても処理の仕方が違いますし、購入にあたって親からの援助金があるような場合、そもそも特有財産といえるのか、特有財産と言える場合でもどのように金額を決めるのかもめるケースがあります。以下、モデルケースとしてご参考にしてください。・マンション購入価格（諸経費込）：5,000万円・親からの援助金（特有財産）：500万円・ローンの残債：3,000万円・マンションの売却額（諸経費控除後）：4,000万円特有財産は、（売却額4,000万円－残債3,000万円）×（援助金500万円／購入価額5,000万円）＝100万円　※残債控除後の不動産の実質的価格の10％が特有財産夫婦共有財産は、（売却額4,000万円－残債3,000万円）×（1－500万円／5,000万円）＝900万円それを1/2にして、それぞれ450万円ずつ取得できるということです。よって、援助金を出した方の取得額は、100万円＋450万円＝550万円になります。