相談者は、賃貸マンションのオーナーで、相手方は、高齢の年金生活をされている方でした。相手方は、賃貸借契約の当初からしばしば賃料を滞納することが有り、相談にきたときは、直近3ヶ月分について滞納している状態でした。

相手方に滞納賃料を提供してくれたり、あるいは本人の移転先を準備してくれるような親族がなく、任意での交渉では、相談者の満足いく提案ももらえず、訴訟にて解決を図ることとなりました。最終的には、和解により、立ち退きと滞納賃料の分割払いの約束をいただき、双方円満に解決できました。