この事例の依頼主
60代 男性
相談前の状況
相談者は顧問契約を締結いただいている方で、賃貸物件を複数所有していました。店舗向けの賃貸借契約のひな形の見直しが長年なされておらず、この改定を希望していました。
解決への流れ
現在のひな形を法的見地から検討・鑑定し、問題点や追加すべき事項等を洗い出しました。その上で、物件オーナー側のリスクを軽減しつつ、他方で過度にテナントに不利になりすぎないよう（契約は相手があってのものですので、そのバランス感覚も重要です）、個々の論点ごとに議論を重ね、契約ひな形の改定を行いました。
契約書の法的チェックや作成・改定は、法的知識だけでなく経験も必要な業務です。時には、濃淡をつけて修正・検討すべきものもありますし、また契約締結はあくまで双方の合意あってのものですので、一方だけに過度に有利・不利ではまとまりません。顧問契約を締結いただいている場合には、継続的なお付き合いの中で事業内容等も熟知することができ、実態に即した対応が可能となります。スポットでのご相談もお受けできますが、是非顧問契約をご検討ください。