渋谷区内の商業ビルに入居して，開業後約４年間，売上げを順調に伸ばしてきた美容室（法人）が，ビルの所有者から，ビルの老朽化による建替えを理由に明渡しを求められました。所有者側は，美容室の入口付近にカラーコーンを置くなどしており，依頼者は，営業妨害ではないかと憤っていました。

ビルの所有者から建物明け渡しを求める裁判を起こされましたが，借家契約の解約申し入れに「正当事由」がないことを主張して反論しました。依頼者も，相当の立退料を得られれば，移転もやむを得ないというご意向でしたので，裁判の中で，美容室がこれまで顧客基盤を固めており，移転によってダメージを受けること，相当の設備投資や広告宣伝をしてきたこと，ビル所有者側の主張する「老朽化」は根拠に乏しいことなどを主張・立証しました。その結果，２億円に近い立退料を得て移転することで裁判上の和解が成立しました。