ガンで余命のない夫所有マンション、多額の借金があり、マンションを相続すると借金まで背負い込んでしまう。どうしたらいいか。

マンションの所有権のうち、２分の１を生前贈与で取得。結婚後、マンション取得後２５年以上経過しており、実質共有なので問題ないと判断。夫死亡後、相続放棄。