依頼者は、事業目的使用で建物を貸していましたが、建物の老朽化や土地の有効活用のため、賃借人に立退きを求めました。賃借人の側に代理人弁護士が就き、立退き料の請求を受け、金額の交渉が難航したため、ご相談いただきました。

受任後、裁判例等の調査を行い、本件と類似する事案における裁判所の判断要素や認定した立退き料額を確認し、依頼者と打合せをしました。判例等を踏まえて相手方と立退料について交渉を行い、立退料250万円減額した上で、話合いにより解決することができました。